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匿名 2021-08-20 22:06
當前中國寫字樓的建設規模迅速增加,北京、上海等一線城市寫字樓規模均達到上千萬平方米,
二、三線城市的寫字樓開發也方興未艾。寫字樓經濟在各個主要城市均已成為經濟轉型、城市發展的重要推動體系。然而長期以來,我國對寫字樓物業的產品標準、服務標準卻缺乏統一的評價體系,房地產企業在寫字樓開發過程中缺乏指導,導致了寫字樓開發和運營過程中的諸多問題。而國外各類寫字樓產品標準、服務標準,在許多方面也不能適應中國的國情與發展現狀,亦影響到本國建筑產品與材料的應用。因此制定適應中國國情與發展階段,符合國際寫字樓發展趨勢的寫字樓綜合評價標準迫在眉睫。為此,自2011年3月起中國房地產業協會商業地產專業委員會適應市場要求組織課題研究,對國內外相關寫字樓等級的評級標準進行比較,同時總結和歸納我國寫字樓發展歷程、市場狀況,在對國內外寫字樓評價方法進行對比分析的基礎上,提出了我國寫字樓評價的原則、內容和指標體系,經過多輪研討論證,最終出臺了一個適合中國國情的寫字樓綜合評價標準。
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